Pendant l’ère du Covid-19, le vote par correspondance et les réunions par visioconférences sont devenus la norme. C’est désormais terminé ! Depuis le 1er octobre 2021, les syndics ne peuvent plus imposer que l’assemblée générale se tienne exclusivement en visio et/ou par correspondance. Fini de cocher des cases sur un formulaire pour voter des travaux ou prendre des décisions importantes. Vous aurez la possibilité à la prochaine AG de débattre au cours d’une réunion en présence de tous les autres copropriétaires. Tous ? Peut-être pas ! Certains ont pris l’habitude de participer aux AG à distance et continuerons peut-être de la faire, puisque l’article de loi qui régit les immeubles en copropriété les y autorise. Pour certaines copropriétés, cette AG en présentiel sera l’occasion de se pencher sur les pots cassés. Selon l’Association des responsables de copropriété (ARC), le bilan de cette méthode de gestion de crise est plutôt amer. L’impossibilité des copropriétaires de se réunir aurait entrainé de nombreux abus de la part des syndicats : procès-verbaux avec résultats de votes incompréhensibles, syndics réélus alors qu’ils n’auraient pas dû l’être, honoraires prélevés à tort… La reprise des assemblées en présentiel devrait permettre de remettre de l’ordre !

Source : Superimmo