On les appelle des « passoires thermiques » car ils sont très mal isolés et, de fait, très énergivores. En 2025 et 2028, les logements classés G et F seront donc interdits à la location. Une étude a montré que ces logements commencent à arriver en plus grand nombre sur le marché immobilier. En 2021, on observe + 8 % pour les appartements étiquetés F ou G, alors que dans le même temps la hausse se limite à 3,5 % pour les appartements mieux notés. La hausse du volume d’annonces de maisons est encore plus flagrante : + 7, 4 % alors que le nombre de maisons mieux notés est lui en baisse de – 10,4 %. Ces biens se vendent sensiblement moins chers que les biens mieux notés, assez logiquement étant donné les travaux à prévoir. Partout… sauf à Paris, ou les passoires thermiques se vendent en moyenne 1,1 % de plus que les autres ! Pas d’arnaque ici, mais simplement la typologie des logements parisiens qui veut que les plus beaux sont souvent aussi les plus anciens… et donc les moins bien isolés.

Source : Supperimmo