Entre décembre 2021 et février 2022, le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier est passé de 1,06 % à 1,09 %. Pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, cela représente 13 euros de plus par mensualité, hors assurance. La hausse impacte en premier les acheteurs les plus modestes. Cette difficulté s’ajoute aux contraintes imposées par le Haut Conseil pour la stabilité financière (HCSF). Depuis le 1^er janvier, la durée d’emprunt est limitée à 25 années (27 pour un achat sur plan) et le taux d’endettement des ménages ne peut dépasser 35 %. D’après la Banque de France, cette augmentation des taux d’intérêt devrait se poursuivre. À moins que la Banque centrale européenne ne décide de soutenir l’économie de l’Union, mise à mal par la guerre en Ukraine. Elle pourrait alors injecter des liquidités et abaisser son taux directeur. Conséquence : les taux d’intérêt repartiraient à la baisse.

Source: superimmo